인천지법 2020타경516683-1 리오센트럴타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-06 · 경매접수
2. 20-07-07 · 경매개시결정
3. 20-07-07 · 배당요구종기
4. 21-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.40㎡ (3.1평)

건물면적

66.21㎡ (20.0평)

토지면적

10.40㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로425번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리오센트럴타워 · 66.21㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 1002-11 · 10.40㎡ (3.1평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 오피스텔, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 인천지하철1호선 "석바위시장역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 정방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-3) 공통 : 일반상업지역(2020-03-30), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로425번길 20, 2층203호 (주안동,리오센트럴타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 15층 업무시설,공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-20 · 인천광역시 미추홀구 경인로425번길 20, 2층203호 (주안동,리오센트럴타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15충 업무시설, 공동주택 지하1층 81.22㎡ 1층 50.16㎡ 1층 25.34㎡ 2층 318.62㎡ 3층 318.62㎡ 4층 318.62㎡ 5층 318.62㎡ 6층 318.62㎡ 7층 318.62㎡ 8층 318.62㎡ 9층 318.62㎡ 10층 318.62㎡ 11층 318.62㎡ 12층 301.24㎡ 13층 301.24㎡ 14층 301.24㎡ 15층 301.24㎡ 옥탑1층 18.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 66.21㎡

주변

학군

• 328m · 석암초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천고등학교 · 고등학교
• 755m · 경원초등학교 · 초등학교
• 959m · 동인천중학교 · 중학교
• 992m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1014m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1067m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1093m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1102m · 성산효대학원대학교
• 1180m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1197m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1240m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 143m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 151m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 152m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 179m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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