인천지법 2020타경516966-1 산에들에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-08 · 경매접수
2. 20-07-09 · 경매개시결정
3. 20-07-09 · 배당요구종기
4. 21-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.61㎡ (2.9평)

건물면적

57.38㎡ (17.4평)

토지면적

9.61㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

245만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산에들에 · 57.38㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 375-12 · 9.61㎡ (2.9평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀보건소" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천 2호선 "시민공원역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 601호로서 (사용승인일 : 2014.04.30.) 외벽 : 화강석 및 일부 타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 15미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-03-30) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 26-1, 6층601호 (도화동,산에들에) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 10층 업무시설,공동주택임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-21 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 26-1, 6층601호 (도화동,산에들에) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설, 공동주택 지1층 155.16㎡ 1층 82.115㎡ 2층 249.505㎡ 3층 249.505㎡ 4층 249.505㎡ 5층 249.505㎡ 6층 249.505㎡ 7층 249.505㎡ 8층 249.505㎡ 9층 230.875㎡ 10층 230.875㎡ 철근콘크리트구조 57.38㎡

주변

학군

• 707m · 주안초등학교 · 초등학교
• 756m · 도화초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 837m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 957m · 석암초등학교 · 초등학교
• 957m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1114m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1134m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1401m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1438m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1496m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 170m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 229m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 251m · 주안사거리 · 1601
• 262m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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