인천지법 2020타경516997-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-09 · 경매접수
2. 20-07-10 · 경매개시결정
3. 20-07-10 · 배당요구종기
4. 21-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.10㎡ (7.3평)

건물면적

54.51㎡ (16.5평)

토지면적

24.10㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로176번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.51㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 634-77 · 24.10㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

안OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천1호선 도화역" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 동류형의 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일자 : 2001.12.01) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "소매점"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 3필 1단으로 "소매점 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 7미터 내외의 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도화동 634-77 : 일반상업지역(2020-03-30), 준주거지역 , 방화지구, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 도화동 634-225 :준주거지역 ,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 도화동 641-114 :일반상업지역(2020-03-30), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로176번길 10, 1층101호 (도화동,영동빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번의 5층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

유OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

가압류권자

인OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

충OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-23 · 인천광역시 미추홀구 경인로176번길 10, 1층101호 (도화동,영동빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 65.69㎡ 2층 121.87㎡ 3층 121.87㎡ 4층 119.79㎡ 5층 112.78㎡ 철근콘크리트조 54.51㎡

주변

학군

• 607m · 도화초등학교 · 초등학교
• 631m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 660m · 인화여자중학교 · 중학교
• 682m · 인천남중학교 · 중학교
• 697m · 대화초등학교 · 초등학교
• 713m · 선인고등학교 · 고등학교
• 725m · 용정초등학교 · 초등학교
• 731m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 777m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 833m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 882m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 973m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 99m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 327m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 337m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 377m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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