인천지법 2020타경517082-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-09 · 경매접수
2. 20-07-10 · 경매개시결정
3. 20-07-10 · 배당요구종기
4. 21-11-22 · 7차 매각기일 · 최저가 1153만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.54㎡ (9.5평)

건물면적

49.44㎡ (15.0평)

토지면적

31.54㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

8700만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍예문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.44㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

전동 17-36 · 제2종일반주거지역 · 31.54㎡ (9.5평)

호

4층

당사자

채권자

송OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 전동 소재 인일여고 남동측 인근에 소재하며 부근은 구옥이 많은 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류장이 있어서 대중교통 편리성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 본건은 4층 404호로서, 외벽 돌붙임 및 치장벽돌 마감, 내벽:벽지 타일 등, 창호 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설 사무소이나 현재 일시적 주거용으로 이용하는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비,난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문조사됨(2차에 걸쳐 현장 방문하였으나 거주민 부재하여 내부를 직접 확인하지는 못하였음)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 평지이며 "도시형생활주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 현황 포장된 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(2016-12-19)(GL+15m이하),지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역),도로(접합),소로1류(폭 10M-12M)(2019-07-22)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>에 속함

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 17-36 아리지타운 씨동 4층404호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인일여자고등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-22 · 인천광역시 중구 전동 17-36 아리지타운 씨동 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 근린생활시설 1층 22.1㎡ 2층 243.54㎡ 3층 241.38㎡ 4층 238.58㎡ 철근콘크리트구조 49.44㎡

주변

학군

• 141m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 289m · 유니온국제신학 · 대학교
• 303m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 337m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 356m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 410m · 인성여자중학교 · 중학교
• 416m · 인성초등학교 · 초등학교
• 577m · 인향중고등학교
• 647m · 한국사법교육원
• 696m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 741m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 793m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 136m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 142m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 297m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 304m · 동인천역 · 10, 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 307, 4, 45, 506, 62, 72, 9, 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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