인천지법 2020타경517280-1 한국아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-13 · 경매접수
2. 20-07-14 · 경매개시결정
3. 20-07-14 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.90㎡ (7.8평)

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

토지면적

25.90㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 109만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한국아파트 · 84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용현동 627-47 · 25.90㎡ (7.8평)

호

20층

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "옹진군청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 초·중·고등학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 제2경인고속도로 능해IC가 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 24층 중 4층 건으로서,(사용승인일:1996.12.20) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 알루미늄 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 엘리베이터설비, 지상 및 지하주차장 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로인 매소홀로, 북서측으로 중로인 낙섬동로, 북동측으로 소로에 접하며 단지내도로를 통하여 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6, 102동 4층409호 (용현동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 용현중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-18 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6, 102동 4층409호 (용현동,한국아파트) · 철근콘크리트벽식구조스라브지붕 20층 아파트 1층 924.008㎡ 2층 924.008㎡ 3층 924.008㎡ 4층 910.508㎡ 5층 910.508㎡ 6층 910.508㎡ 7층 910.508㎡ 8층 910.508㎡ 9층 910.508㎡ 10층 910.508㎡ 11층 910.508㎡ 12층 910.508㎡ 13층 910.508㎡ 14층 910.508㎡ 15층 910.508㎡ 16층 910.508㎡ 17층 910.508㎡ 18층 910.508㎡ 19층 762.263㎡ 20층 614.018㎡ 21층 614.018㎡ 22층 614.018㎡ 23층 614.018㎡ 24층 614.018㎡ 지층 904.485㎡(대피소) 철근콘크리트 벽식구조 84.616㎡

주변

학군

• 88m · 용현중학교 · 중학교
• 168m · 인항고등학교 · 고등학교
• 222m · 용현여자중학교 · 중학교
• 249m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 434m · 용학초등학교 · 초등학교
• 526m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 784m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1033m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1097m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1132m · 신흥중학교 · 중학교
• 1186m · 나빌레관 · 대학교
• 1277m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 39m · 한국아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 518, 519
• 61m · 용현중학교 · 14
• 62m · 한국아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 518, 519
• 124m · 용현중학교 · 14, 517
• 126m · 윤성아파트(인항고교) · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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