인천지법 2020타경517402-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-13 · 경매접수
2. 20-07-14 · 경매개시결정
3. 20-07-14 · 배당요구종기
4. 21-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.77㎡ (3.6평)

건물면적

69.46㎡ (21.0평)

토지면적

11.77㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5502만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.46㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 638-3 · 11.77㎡ (3.6평)

호

14층

당사자

채권자

온OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)) 외 1

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "지하철1호선 도화역" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,업무시설, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노변주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "도화역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건 내 8층 803호로서,(사용승일일:2016.11.21) 외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 엘리베이터설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 부정형 평지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도화동638-3:일반상업지역(2020-03-30), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도화동635-39:일반상업지역(2020-03-30), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도화동638-1:일반상업지역(2020-03-30), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 181, 8층803호 (도화동,라이프타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 14층 공동주택 및 업무시설임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

채권자

온OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO))

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-23 · 인천광역시 미추홀구 경인로 181, 8층803호 (도화동,라이프타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 436.24㎡ 1층 231.56㎡ 2층 531.31㎡ 3층 531.31㎡ 4층 531.31㎡ 5층 531.31㎡ 6층 531.31㎡ 7층 531.31㎡ 8층 531.31㎡ 9층 531.31㎡ 10층 531.31㎡ 11층 531.31㎡ 12층 531.31㎡ 13층 531.31㎡ 14층 531.31㎡ 옥탑 1층 35.52㎡ 옥탑 2층 46.56㎡ 철근콘크리트구조 69.46㎡

주변

학군

• 546m · 도화초등학교 · 초등학교
• 573m · 대화초등학교 · 초등학교
• 676m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 700m · 인화여자중학교 · 중학교
• 723m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 753m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 767m · 선인고등학교 · 고등학교
• 783m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 796m · 인천남중학교 · 중학교
• 839m · 용정초등학교 · 초등학교
• 915m · 서화초등학교 · 초등학교
• 942m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 46m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 242m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 284m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 321m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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