인천지법 2020타경517594-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-15 · 경매접수
2. 20-07-20 · 경매개시결정
3. 20-07-20 · 배당요구종기
4. 21-10-18 · 6차 매각기일 · 최저가 1512만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.20㎡ (16.1평)

건물면적

68.40㎡ (20.7평)

토지면적

53.20㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

151만 (최저가의 10%)

청구금액

2341만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

열우물로197번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.40㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가좌동 476-12 · 53.20㎡ (16.1평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가재울역(인천2호선)"남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 근린생활시설 및 중소규모의 공업용부동산이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건가지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "가재울역(인천2호선)"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건내 제2층 제220호로서 (사용승인일 : 2007.03.15) 외벽 : 화강석붙임 마감 등 바닥 : 장판지깔기 및 에폭시, 아스타일 등 마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 사무소이나 현황 공실로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약20미터 및 남동측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 가각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) - 일반공업지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 후첨 "사진용지"에 첨부된 바와 같이 유치권[신세계종합건설(주), 김시중)이 행사중인 바 경매 진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 열우물로197번길 8, 2층220호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 지하 1층 지상 2층 제1,2종 근린생활시설임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OO

유치권자

신OOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-18 · 인천광역시 서구 열우물로197번길 8, 2층220호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1,2종근린생활시설 지하1층 895.68㎡ 일반음식점 44.22㎡ 일반음식점 (관리사무소) 45.99㎡ 일반음식점 (펌프실) 지상1층 993.55㎡ 소매점 229.50㎡ 일반음식점 748.56㎡ 업무시설 (냉동창고) 지상2층 1223.56㎡ 의원 382.50㎡ 기타사무소 366.06㎡ 업무시설 (냉동창고) 철근콘크리트구조 68.4㎡

주변

학군

• 606m · 가정여자중학교 · 중학교
• 677m · 상정중학교 · 중학교
• 821m · 상정고등학교 · 고등학교
• 955m · 제물포중학교 · 중학교
• 1018m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1025m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1096m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1122m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1161m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1224m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1227m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1365m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 열우물테니스경기장.축산물시장 · 592, 593
• 191m · 가좌녹지공원 · 592, 593
• 221m · 가좌녹지공원 · 592, 593
• 277m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42
• 312m · 열우물테니스경기장 · 592, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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