인천지법 2020타경517792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-17 · 경매접수
2. 20-07-20 · 경매개시결정
3. 20-07-20 · 배당요구종기
4. 22-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4798만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

41.73㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

479만 (최저가의 10%)

청구금액

3417만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

송월동2가 2-4

당사자

채권자

지OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동2가에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공장 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서, 현황 "나지" 및 일부 "고가도로" 등으로 이용중임. 기호(2): 사다리형의 토지로서, 현황 "건부지"로 이용중임. 기호(3): 삼각형의 토지로서, 현황 "건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 현황 "맹지"임. 기호(2),(3): 본건 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2019-07-22)(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)){해양환경관리법} 기호(2): 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)){해양환경관리법} 기호(3): 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2019-07-22)(접함), 도로(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)){해양환경관리법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 및 (3) 지상에는 소유자 미상의 제시외 건물 4동(철골조 슬레이트지붕 단층 공장 및 창고 등 1동, 컨테이너 2동, 철골조 슬레이트지붕 단층 창고 등 1동)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대상황은 미상임. ②본건 기호(1)의 남동측 일부는 "고가도로"로 이용되고 있는 것으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동2가 2-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 송월동2가 1-28 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 송월동2가 1-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 송월초등학교 부근에 위치한 토지로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

지OO

가처분권자

지OO

가처분권자

희OOOOOOOO OOOO(O)

공유자

지OO

공유자

최OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO(OOO)

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

구OO

근저당권자

송OO

근저당권자

지OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OO (O)

압류권자

인OOOO OO(O)

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO(O)

압류권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO(O)

채권자

지OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-15 · 인천광역시 중구 송월동2가 2-4 · 대 166.9㎡ (공유자 20분의1 갑구 순위번호 27번 최강열 지분 전부 공유자 20분의1 갑구 순위번호 27번 최강보 지분 전부 공유자 20분의1 갑구 순위번호 27번 최강숙 지분 전부 공유자 20분의1 갑구 순위번호 27번 최혜숙 지분 전부 공유자 20분의1 갑구 순위번호 27번 최인재 지분 전부)

주변

학군

• 193m · 인향중고등학교
• 466m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 522m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 596m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 636m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 777m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 781m · 인성초등학교 · 초등학교
• 823m · 인성여자중학교 · 중학교
• 842m · 한국사법교육원
• 868m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1039m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1194m · 화도진중학교 · 중학교

버스

• 71m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 117m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 145m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45
• 327m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22
• 343m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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