인천지법 2020타경519637-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-20 · 경매개시결정
3. 20-08-20 · 배당요구종기
4. 21-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.70㎡ (3.2평)

건물면적

37.27㎡ (11.3평)

토지면적

10.70㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5480만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신기길72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.27㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 867-137 · 10.70㎡ (3.2평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "주안3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 시장, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제302호로서 외벽은 돌붙임 마감 등. 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

867-171번지 제3종일반주거지역,상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 867-137번지 제3종일반주거지역,상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길72번길 33, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

배OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-09 · 인천광역시 미추홀구 신기길72번길 33, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 78.99㎡ 2층 88.65㎡ 3층 88.65㎡ 4층 88.65㎡ 지하 78.99㎡ 철근콘크리트조 37.27㎡

주변

학군

• 148m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 292m · 연학초등학교 · 초등학교
• 301m · 인주초등학교 · 초등학교
• 647m · 남부초등학교 · 초등학교
• 735m · 백학초등학교 · 초등학교
• 927m · 문학초등학교 · 초등학교
• 996m · 남인천중고등학교
• 1090m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1103m · 인하사대부속중고등학교
• 1105m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1157m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1280m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 104m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 177m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 179m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 195m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 213m · 학익여자고등학교 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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