인천지법 2020타경519804-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-12 · 경매접수
2. 20-08-18 · 경매개시결정
3. 20-08-18 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.94㎡ (3.0평)

건물면적

32.20㎡ (9.7평)

토지면적

9.94㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

1861만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중봉대로586번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.20㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 162-16 · 9.94㎡ (3.0평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은중학교" 북서측 인근 일반상업지역 내에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여, 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건 내 제6층 제622호로서, (사용승인일 : 2014.07.09) 외 벽 : 인조석붙임마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등 창 호 : 샤시시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필 일단의 가장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 현황 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호(1-3) 남측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2020-04-27)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로586번길 9-11, 6층622호 (연희동,매그놀리아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 10층 (오피스텔) 및 제 1,2종 근린생활시설임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차인

허OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-30 · 인천광역시 서구 중봉대로586번길 9-11, 6층622호 (연희동,매그놀리아) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 (오피스텔) 및 제1.2종 근린생활시설 지하4층 3611.38 ㎡ 지하3층 3361.45 ㎡ 지하2층 3359.77 ㎡ 지하1층 3500.42 ㎡ 1층 1994.77 ㎡ 2층 2068.63 ㎡ 3층 2034.53 ㎡ 4층 1747.72 ㎡ 5층 1747.72 ㎡ 6층 1747.72 ㎡ 7층 1747.72 ㎡ 8층 1697.32 ㎡ 9층 975.84 ㎡ 10층 389.22 ㎡ 철근콘크리트구조 32.20 ㎡

주변

학군

• 568m · 초은중학교 · 중학교
• 619m · 인천청라중학교 · 중학교
• 665m · 초은초등학교 · 초등학교
• 689m · 초은고등학교 · 고등학교
• 811m · 인천청람초등학교
• 814m · 도담초등학교 · 초등학교
• 899m · 청람중학교 · 중학교
• 1027m · Ivy Collegiate School
• 1221m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1239m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1270m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 청람초등학교 · M6458인천
• 132m · 홈플러스 · 급행91
• 204m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 217m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91
• 219m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다