인천지법 2020타경520293-1 효성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-20 · 경매접수
2. 20-08-21 · 경매개시결정
3. 20-08-21 · 배당요구종기
4. 21-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.44㎡ (10.7평)

건물면적

83.10㎡ (25.1평)

토지면적

35.44㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2195만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

새오개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효성아파트 · 83.10㎡ (25.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신현동 151-3 · 제3종일반주거지역 · 35.44㎡ (10.7평)

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 1월 30일 사용승인을 받은 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 13층건중 제8층 제803호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신현동 151-3번지:제3종일반주거지역,도로(접합),상대보호구역(인천서부 교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 신현동 151-20번지:제2종일반주거지역,도로(접합),상대보호구역(인천서부 교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 151-3 효성아파트 105동 8층803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 새오개로 53에 위치한 아파트 단지로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가등기권자

윤OO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-23 · 인천광역시 서구 신현동 151-3 효성아파트 105동 8층803호 · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브 지붕 13층 아파트 1층 379.164㎡ 2층 368.40㎡ 3층 368.40㎡ 4층 368.40㎡ 5층 368.40㎡ 6층 368.40㎡ 7층 368.40㎡ 8층 368.40㎡ 9층 368.40㎡ 10층 368.40㎡ 11층 368.40㎡ 12층 368.40㎡ 13층 368.40㎡ 철근콘크리트 벽식조 83.1㎡

주변

학군

• 408m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 463m · 신석초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 518m · 신현중학교 · 중학교
• 614m · 신현고등학교 · 고등학교
• 645m · 신현여자중학교 · 중학교
• 678m · 신현고등학교 · 고등학교
• 763m · 가현중학교 · 중학교
• 852m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1321m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1450m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 260m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 277m · 신현여자중학교후문 · 86인천
• 302m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 317m · 신현여자중학교후문 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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