인천지법 2020타경520361-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-21 · 경매접수
2. 20-09-02 · 경매개시결정
3. 20-09-02 · 배당요구종기
4. 22-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7875만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1091.00㎡ (330.0평)

제시외면적

없음

보증금

2787만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

경서동 329 · 개발제한구역

당사자

채권자

이OO

채무자

김OOO OOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천아시아드경기장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 기호(2) : 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(2) : 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일부는 전, 일부는 잡종지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지로서, 인접토지를 통해 출입가능합니다. 기호(2) : 북측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접하였습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2018.11.05.-2020.11.04.)). 기호(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2018.11.05.-2020.11.04.)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지의 지목은 "임야"이나 현황 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 104 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 서구 경서동 329 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 목록 1 : 본건 부동산 소재 지번의 임야임(잡풀이 무성한 상태로 인접 토지와의 경계가 불분명함)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

서OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

성OO(OOOOO)OOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

이OO

채무자

김OOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-03 · 인천광역시 서구 경서동 329 · 잡종지 2182㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호 12번 김세중 지분 전부)

주변

학군

• 282m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 주물단지 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 43, 591, 72
• 207m · 도림주철관공업(주) · 111, 111B, 24-1, 302, 306, 306A, 308, 310, 43, 591, 72
• 282m · 도림주철관1공장 · 306, 306A, 8801
• 290m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 294m · 한주글로벌 · 306, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다