인천지법 2020타경520392-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-21 · 경매접수
2. 20-08-25 · 경매개시결정
3. 20-08-25 · 배당요구종기
4. 21-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.75㎡ (15.7평)

건물면적

91.30㎡ (27.6평)

토지면적

51.75㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

4460만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7820만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 91.30㎡ (27.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 732-3 · 51.75㎡ (15.7평)

호

40층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천학익초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 40층 건물내의 제31층 제3102호로서, (사용승인 : 2010.09.13) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 알미늄샷시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용현·학익3블럭(2006.10.16)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(용현/학익 3블록 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32, 104동 31층3102호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-10 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32, 104동 31층3102호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 40층 공동주택 1층 162.08㎡ 2층 44.873㎡ 3층 422.198㎡ 4층 422.198㎡ 5층 422.198㎡ 6층 422.198㎡ 7층 422.198㎡ 8층 422.198㎡ 9층 422.198㎡ 10층 422.198㎡ 11층 422.198㎡ 12층 422.198㎡ 13층 422.198㎡ 14층 422.198㎡ 15층 422.198㎡ 16층 422.198㎡ 17층 422.198㎡ 18층 422.198㎡ 19층 422.198㎡ 20층 290.127㎡ 21층 356.25㎡ 22층 422.198㎡ 23층 422.198㎡ 24층 422.198㎡ 25층 422.198㎡ 26층 422.198㎡ 27층 422.198㎡ 28층 422.198㎡ 29층 422.198㎡ 30층 422.198㎡ 31층 422.198㎡ 32층 422.198㎡ 33층 422.198㎡ 34층 422.198㎡ 35층 422.198㎡ 36층 422.198㎡ 37층 221.339㎡ 38층 221.339㎡ 39층 221.339㎡ 40층 221.339㎡ 철근콘크리트구조 91.300㎡

주변

학군

• 151m · 인주중학교 · 중학교
• 302m · 학익초등학교 · 초등학교
• 441m · 학산초등학교 · 초등학교
• 449m · 인하사대부속중고등학교
• 513m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 666m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 678m · 학익고등학교 · 고등학교
• 689m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 747m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 791m · 인하대학교 · 대학교
• 792m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 870m · 남인천중고등학교

버스

• 182m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 200m · 장미아파트·학익초등학교 · 1601인천, 3001광명, 9200인천
• 202m · 동아풍림아파트 · 516, 518
• 208m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 209m · 장미아파트·학익초등학교 · 3001광명, 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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