인천지법 2020타경521289-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-01 · 경매접수
2. 20-09-02 · 경매개시결정
3. 20-09-02 · 배당요구종기
4. 21-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.24㎡ (6.7평)

건물면적

72.49㎡ (21.9평)

토지면적

22.24㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

1244만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로246번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.49㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 545-2 · 22.24㎡ (6.7평)

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재, "도화IC" 북서측 인근에 위치하는 버드 나무아파트 101동 7층 701호로서, 부근은 1개동 총36세대가 소규모 아파트단지를 형성 하고 있으며, 인근에 학교, 수봉공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 경인선전철 "도화역"이 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 7층 701호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인트마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며 승강기, 옥내소화전 및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 주상복합아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 노폭 약5미터와 북동측 노폭 약35미터의 아스팔트 포장도로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 일반상업지역(2020-03-30), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호 구역(2020-05-15)(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-05-15)(남 부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로246번길 5, 101동 7층701호 (도화동,버드나무아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 13층 공동주택, 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-23 · 인천광역시 미추홀구 경인로246번길 5, 101동 7층701호 (도화동,버드나무아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택,오피스텔 제1종근린생활시설 지하1층 80.595㎡ 지하1층 69.26㎡ 지하1층 27.29㎡ 1층 153.05㎡ 1층 21.5㎡ 1층 21.12㎡ 2층 204.32㎡ 3층 298.295㎡ 4층 246.995㎡ 5층 246.995㎡ 6층 246.995㎡ 7층 246.995㎡ 8층 246.995㎡ 9층 246.995㎡ 10층 246.995㎡ 11층 246.995㎡ 12층 246.995㎡ 13층 246.995㎡ 14층 246.995㎡ 15층 246.995㎡ 철근콘크리트조 72.49㎡

주변

학군

• 114m · 도화초등학교 · 초등학교
• 610m · 대화초등학교 · 초등학교
• 819m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 930m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 986m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1043m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1114m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1155m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1207m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1264m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1270m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 135m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 184m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 210m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 219m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 263m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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