인천지법 2020타경521760-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-07 · 경매접수
2. 20-09-09 · 경매개시결정
3. 20-09-09 · 배당요구종기
4. 21-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.41㎡ (8.3평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

27.41㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2043만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서달로149번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 470-9 · 27.41㎡ (8.3평)

호

4층

당사자

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현재 "석남동빌라(통칭 태경주택 B)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 건물명칭은 "석남동빌라"로 기재되어 있으나, 현황 통칭"태경주택 B"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로149번길 6-14, 4층401호 (석남동,석남동빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 4층 공동주택(다세대주택)임.(공부상 석남동빌라라고 되어 있으나 현황은 태경주택임)

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-21 · 인천광역시 서구 서달로149번길 6-14, 4층401호 (석남동,석남동빌라) · 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 다세대주택134.92 평방미터 1층 다세대주택 129.88 평방미터 2층 다세대주택 129.88 평방미터 3층 다세대주택 129.88 평방미터 4층 다세대주택 129.88 평방마터 철근콘크리트조 59.87㎡

주변

학군

• 106m · 가정고등학교 · 고등학교
• 211m · 가석초등학교 · 초등학교
• 327m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 520m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 764m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 910m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 927m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1185m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1252m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1257m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1262m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1313m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 17m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 130m · 석남도서관 · 14, 526
• 306m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 332m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 365m · 석남초등학교 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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