인천지법 2020타경521791-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-07 · 경매접수
2. 20-09-09 · 경매개시결정
3. 20-09-09 · 배당요구종기
4. 21-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9293만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.30㎡ (25.2평)

토지면적

525.00㎡ (158.8평)

제시외면적

없음

보증금

2929만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용유로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.30㎡ (25.2평) · 목조 · 대지

대지권

덕교동 135-1 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 "거잠포마을회관" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접필지와 등고 평탄하며, 단독주택(기호1) 및 주택부속토지(기호2) 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)토지는 남측으로 약 4미터 도로와 접하고 있으며, 기호2)토지는 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11) (수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)토지는 공부상 "전"이나, 현황 주택부속토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)목조스레트지붕, 기호(나)세멘트블록조 스레트지붕 1층 건물로서, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 외벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 2개동으로 등재되어 있으나, 현황 1동의 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 135-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 용유로21번길 29-26 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 덕교동 135-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 거잠포선착장 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 혼재된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-09 · 인천광역시 중구 덕교동 135-1 · 대 436㎡
• 21-09-09 · 인천광역시 중구 용유로21번길 29-26 · 목조스레트지붕 단층주택 61.82㎡ 세멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 21.48㎡
• 21-09-09 · 인천광역시 중구 덕교동 135-8 · 전 89㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 115m · 덕교동 · 111, 306, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 163m · 덕교동 · 111, 306, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 301m · 덕교동 · 111, 무의1, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 319m · 용유역 · 111, 무의1, 영종6-1, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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