인천지법 2020타경522121-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-10 · 경매접수
2. 20-09-14 · 경매개시결정
3. 20-09-14 · 배당요구종기
4. 21-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.40㎡ (17.7평)

건물면적

100.31㎡ (30.3평)

토지면적

58.40㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

6280만 (최저가의 10%)

청구금액

9294만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 100.31㎡ (30.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 664 · 58.40㎡ (17.7평)

호

40층

당사자

채권자

애OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역(수인분당선)" 북서측 인근에 위치합니다. 대상물건은 대단위 아파트 단지에 속하고 있으며, 인근 일대는 동류형의 아파트단지와 주상복합 오피스텔 등으로 이루어져 있고 동측으로 인하대(용현캠퍼스)가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물중 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 창호 : PVC 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 남측 및 서측으로 외곽공도(폭 약 20미터 정도 중로)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 116동 3층303호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 수인분당선 인하대역 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

애OOOOOOO OOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-10 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 116동 3층303호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 지2층 96.0983㎡ 지1층 96.0983㎡ 1층 455.9752㎡ 2층 427.9975㎡ 3층 496.724㎡ 4층 496.724㎡ 5층 496.724㎡ 6층 496.724㎡ 7층 496.724㎡ 8층 496.724㎡ 9층 496.724㎡ 10층 496.724㎡ 11층 496.724㎡ 12층 496.724㎡ 13층 496.724㎡ 14층 496.724㎡ 15층 496.724㎡ 16층 496.724㎡ 17층 496.724㎡ 18층 496.724㎡ 19층 496.724㎡ 20층 444.0064㎡ 21층 496.724㎡ 22층 496.724㎡ 23층 496.724㎡ 24층 496.724㎡ 25층 475.0212㎡ 26층 496.724㎡ 27층 496.724㎡ 28층 496.724㎡ 29층 496.724㎡ 30층 496.724㎡ 31층 496.724㎡ 32층 496.724㎡ 33층 496.724㎡ 34층 496.724㎡ 35층 496.724㎡ 36층 496.724㎡ 37층 496.724㎡ 38층 496.724㎡ 39층 496.724㎡ 40층 496.724㎡ 철근콘크리트구조 100.3095㎡

주변

학군

• 370m · 용학초등학교 · 초등학교
• 428m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 473m · 용현여자중학교 · 중학교
• 513m · 나빌레관 · 대학교
• 545m · 인항고등학교 · 고등학교
• 548m · 용현초등학교 · 초등학교
• 592m · 용현중학교 · 중학교
• 702m · 인하대학교 · 대학교
• 710m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 832m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 843m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1093m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 213m · SK스카이뷰 · 511
• 238m · SK스카이뷰109동 · 511
• 283m · 독배로317번길(삼거리) · 511
• 297m · SK스카이뷰104동 · 511
• 306m · 인하대역3번출구 · 112, 27, 38, 511, 517, 519, 72, 9, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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