인천지법 2020타경523087-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-22 · 경매접수
2. 20-09-25 · 경매개시결정
3. 20-09-25 · 배당요구종기
4. 21-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.90㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

2343만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 36.90㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

운서동 90

호

10층

당사자

채권자

아OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 본건 기호(나)는 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(가)까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통함. 본건 기호(나)까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일자 : 2015.11.02) -외벽: 벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. -창호: 알루미늄 및 하이샷시 창호 등임. 기호(나) 철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 건물 내 제6층 제610호로서, (사용승인일자 : 2002.07.20) -외벽: 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. -창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 도시형생활주택(원룸형아파트)(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 탐문조사됨. 기호(나)는 주거용 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),(나) : 도시가스에 의한 난방설비, 위생.급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 세장형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설, 근린생활시설"건부지로 이용중임. 기호(나) : 가장형의 토지로서, "근린생활시설 및 오피스텔"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) : 본건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(나) : 본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외, 남측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자전용 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(나) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(보행자전용)(접합), 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 기호(가),(나) 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 시장로61번길 6, 2층203호 (부평동,노블레스뷰) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 영종대로 90, 6층610호 (운서동,시에로빌오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건1은 시장로61번길 6에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

압류권자

서OOO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

아OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-22 · 인천광역시 중구 영종대로 90, 6층610호 (운서동,시에로빌오피스텔) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 근린생활시설 지하2층 515.63㎡(기계,전기,발전기실) 지하2층 341.79㎡(주차장) 지하1층 1,128.76㎡(주차장) 1층 853.2㎡(일반음식점) 2층 923.4㎡(일반음식점) 3층 926.28㎡(오피스텔) 4층 926.28㎡(오피스텔) 5층 926.28㎡(오피스텔) 6층 926.28㎡(오피스텔) 7층 926.28㎡(오피스텔) 8층 926.28㎡(오피스텔) 9층 926.28㎡(오피스텔) 10층 926.28㎡(오피스텔) 옥탑 110.7㎡ 철근콘크리트조 36.90㎡

주변

학군

• 377m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 451m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 481m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 494m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1499m · 인천운서중학교

버스

• 162m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 307, 320, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 169m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 304, 307, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 214m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 218m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 231m · 은골사거리 · 203, 203A, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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