인천지법 2020타경523322-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-25 · 경매접수
2. 20-10-13 · 경매개시결정
3. 20-10-13 · 배당요구종기
4. 21-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 980만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

22.52㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

1636만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.52㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금곡동 218

호

3층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 하나아파트 내 상가동에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며 후면 인근으로는 단독주택 및 다세대주택, 교육시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건내 지하층 101호로서 외벽 : 타일마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물관리대장상 용도가 생활편익시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 및 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

725-7번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(2015-03-31) (서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>. 726-8번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률 (230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 대로3류(폭 25M-35M), 종합건설본부(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(2015-03-31) (서부교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로 218, 상가동 지하층101호 (금곡동,하나아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 아파트 상가건물 지하층임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO(O)

가압류권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

코OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOO

압류권자

근OOOOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-22 · 인천광역시 서구 완정로 218, 상가동 지하층101호 (금곡동,하나아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 아파트 1층 224.00㎡ 2층 224.00㎡ 3층 224.00㎡ 지하층 242.00㎡ 철근콘크리트조 205.25㎡ (공유자 100분의10.97 갑구 순위번호 1번 주식회사 신동산업(변경전:주식회사 아이디스하우징) 지분 전부)

주변

학군

• 236m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 238m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 431m · 검단중학교 · 중학교
• 1108m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1192m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1198m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1300m · 마전중학교 · 중학교
• 1317m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1368m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5
• 77m · 검단하나아파트 · 1, 1100, 71, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 104m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901
• 174m · 신명아파트앞 · 1100, 9802
• 203m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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