인천지법 2020타경524127-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-08 · 경매접수
2. 20-10-12 · 경매개시결정
3. 20-10-12 · 배당요구종기
4. 21-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2727만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동주길10번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 10

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 13층 건물내의 7층 701호 외 4개호로서, (사용승인일자: 2017.08.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2,3,5) : 오피스텔 기호(4) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 및 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 폭 8미터 및 6미터의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 7층701호 (주안동,제니스17차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 2층202호 (주안동,제니스17차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 7층703호 (주안동,제니스17차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 11층1102호 (주안동,제니스17차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 8층802호 (주안동,제니스17차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO(O)

근저당권자

최OO

배당요구권자

선OOO OOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

고OO

임차권자

유OO

임차권자

이OO

임차권자

한OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-27 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 8층802호 (주안동,제니스17차) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하1층 지상13층 업무시설 및 공동주택 지1층 13.16㎡ 1층 85.37㎡ 2층 154.36㎡ 3층 154.36㎡ 4층 154.36㎡ 5층 154.36㎡ 6층 225.61㎡ 7층 225.61㎡ 8층 225.61㎡ 9층 225.61㎡ 10층 163.5㎡ 11층 163.5㎡ 12층 163.5㎡ 13층 163.5㎡ 철근콘크리트구조 59.95㎡

주변

학군

• 170m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 309m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 473m · 인천고등학교 · 고등학교
• 806m · 관교여자중학교 · 중학교
• 853m · 남부초등학교 · 초등학교
• 878m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 881m · 관교초등학교 · 초등학교
• 985m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1011m · 관교중학교 · 중학교
• 1030m · 동인천중학교 · 중학교
• 1121m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1148m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 204m · 주안남초등학교 · 28-1
• 205m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 222m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 302m · 주안남초등학교 · 22, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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