인천지법 2020타경524134-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-08 · 경매접수
2. 20-10-12 · 경매개시결정
3. 20-10-12 · 배당요구종기
4. 21-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4527만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.58㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8815만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로236번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 52.58㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 236

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 서구 경서동 소재 "경서감리교회" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암동우체국" 남동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층중 2층 201호로서 외벽 : 타일마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층중 3층 302호로서 외벽 : 타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시 유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 토지의 북동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북동측으로 포장소로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수 (4층이하), 건축물용도는 건축과에 확인), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접함) 상대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

기호1의 서구 경서동 206-13토지는 환지확정증명원상 경서동 747-8번지, 면적 360.2㎡로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로46번길 7-7, 3층302호 (경서동,명품하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 32, 에이동 2층201호 (검암동,삼성센스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-부동산목록 1 : 본건 소재 지번의 4층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

오OOOO(O) OOOOO

근저당권자

오OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

안OO

임차권자

진OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-28 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 32, 에이동 2층201호 (검암동,삼성센스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 20.8㎡ 2층 178.54㎡ 3층 178.54㎡ 4층 178.54㎡ 철근콘크리트구조 52.58㎡

주변

학군

• 422m · 대인고등학교 · 고등학교
• 552m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 572m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 770m · 서곶중학교 · 중학교
• 819m · 간재울중학교 · 중학교
• 870m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 931m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1148m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1298m · 검암중학교 · 중학교
• 1334m · 검암중학교 · 중학교
• 1377m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1418m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 공촌천 · 93
• 186m · 빈정공원 · 70, 8801
• 212m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80
• 218m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 223m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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