인천지법 2020타경525168-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-21 · 경매접수
2. 20-10-22 · 경매개시결정
3. 20-10-22 · 배당요구종기
4. 22-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7957만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

270.16㎡ (81.7평)

토지면적

1678.00㎡ (507.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 795만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8497만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉수대로1545번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 270.16㎡ (81.7평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

금곡동 286-6 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동에 소재하고 있는 "금곡교차로" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중소규모의 공장들이 밀집해 있는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 본건 남동측으로 세로변에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 도시개발구역(검단1 도시개발구역 주민의견 청취를 위한 공람공고) <도시개발법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3) : 자연녹지지역, 도시개발구역(검단1 도시개발구역 주민의견 청취를 위한 공람공고) <도시개발법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물은 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 판넬 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 제조업소, 2층은 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 286-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 봉수대로1545번길 24-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 금곡동 286-31 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

ㅇ 목록 1번 토지는 목록 2번 건물의 대지임

부동산표시목록

가등기권자

임OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

가처분권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)(O)

가처분권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOO)(O)

가처분권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가처분권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

가처분권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)(O)

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

와OOOO OOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

(주)OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-04 · 인천광역시 서구 금곡동 286-6 · 대 1616㎡
• 22-01-04 · 인천광역시 서구 봉수대로1545번길 24-1 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 232㎡ 2층 38.16㎡
• 22-01-04 · 인천광역시 서구 금곡동 286-31 · 도로 62㎡

주변

학군

• 852m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1093m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1220m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1430m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 224m · 스포월드골프연습장 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 245m · 스포월드골프연습장 · 71, 9901
• 409m · 금곡교차로 · 70, 9901
• 454m · 좌동마을입구 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 485m · 좌동교차로 · 70, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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