인천지법 2020타경525427-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-29 · 경매개시결정
3. 20-10-29 · 배당요구종기
4. 21-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9965만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

252.24㎡ (76.3평)

토지면적

253.90㎡ (76.8평)

제시외면적

없음

보증금

6996만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2800만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

큰말로169번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 252.24㎡ (76.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

운남동 1625-9 · 제2종전용주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

고OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동에 소재하고 있는 "영종하늘도시 개발구역" 내에 위치해 있으며, 본건 주위는 다가구주택 및 주거나지 등으로 이루어진 개발예정지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(영종하늘도시), 소로2류(폭 8M -10M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역(2014-08-05)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관 한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도 권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 3층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1625-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 큰말로169번길 46 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천대교 톨게이트 부근 운남토지구획정리사업지구 내에 위치한 다가구주택으로 주변은 대부분 나대지 상태임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOOOOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO

유치권자

강OO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

고OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-03 · 인천광역시 중구 운남동 1625-9 · 대 253.9㎡
• 21-11-03 · 인천광역시 중구 큰말로169번길 46 · 철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 3층 다가구주택 1층 84.08㎡ 2층 84.08㎡ 3층 84.08㎡

주변

학군

• 1107m · 영종중학교 · 중학교
• 1437m · 인천운서초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 금홍염전 · 202, 205, 206, 281, 304, 영종5, 영종5-6, 영종8-1
• 247m · 금홍염전 · 202, 205, 206, 281, 320, 영종5, 영종8-1
• 323m · 운남동우체국 · 202, 205, 206, 281, 304, 영종8-1
• 433m · 운남동우체국 · 202, 205, 206, 281, 320, 영종8-1
• 497m · 그린나래지하차도 · 202, 205, 206, 281, M6462

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다