경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경525472-1 NF
인천광역시 미추홀구 용현동 456-635
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 456-635
- 감정가
- 5700만
- 최저가
- 2793만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.76㎡ (12.0평) · 토지 2.20㎡ (0.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 232만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 39.76㎡ (12.0평)
- 토지면적
- 2.20㎡ (0.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 279만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4214만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 독정안길97번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 39.76㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 97-16
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 현OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 사다리형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 로폭 약 2미터 내외의 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임. 2) 본건물은 456-125 및 456-635 양지상에 소재하나, 본건 소유자의 토지지분은 456-635에만 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-06-08 | sd | 2022.06.09 송달간주 |
| 22-05-26 | sd | 2022.05.30 도달 |
| 22-04-27 | sd | 2022.05.02 도달 |
| 22-01-27 | sd | 2022.01.28 송달간주 |
| 22-01-18 | sd | 2022.01.21 수취인불명 |
| 21-09-15 | sd | 2021.09.30 도달 |
| 21-08-05 | sd | 2021.08.18 폐문부재 |
| 21-04-20 | sd | 2021.05.05 도달 |
| 21-04-19 | sd | 2021.05.02 폐문부재 |
| 21-02-16 | sd | 2021.02.22 기타송달불능 |
| 20-12-16 | sd | 2020.12.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-16, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 456-635 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 용정초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 401호 | ||
| 이○○ | 주거 | 401호 |
부동산표시목록
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 박OO
- 공유자
- 양OO
- 공유자
- 윤OO
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 진OO
- 공유자
- 하OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 현OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2019.09.06. | 2019.7.26.~20 21.7.25. | 15`000`000 · 200`000 | 2021.02.24 |
매각공고
- 22-04-11 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-16, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하1층 85.81㎡ 1 층 90.76㎡ 2 층 96.56㎡ 3 층 96.56㎡ 4 층 96.56㎡ 철근콘크리트조 39.76㎡
- 22-04-11 · 인천광역시 미추홀구 용현동 456-635 · 대 22㎡ (공유자 10분의1 갑구 순위번호 74번 김태순 지분 전부)
주변
학군
- 318m · 용정초등학교 · 초등학교
- 484m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 606m · 인천남중학교 · 중학교
- 810m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 877m · 나빌레관 · 대학교
- 964m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1050m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1065m · 인하대학교 · 대학교
- 1069m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1091m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1117m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1157m · 인화여자고등학교 · 고등학교
버스
- 49m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 64m · 용현시장 · 28-1, 506
- 309m · 장천사거리 · 28-1
- 346m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
- 351m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
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