인천지법 2020타경525922-1 드림빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-30 · 경매접수
2. 20-11-02 · 경매개시결정
3. 20-11-02 · 배당요구종기
4. 21-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.92㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

1551만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서달로149번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림빌라 · 26.92㎡ (8.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 149-9

호

4층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "가정고등학교" 서측 인근에 위치한 구분소유 부동산으로서, 인근은 다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트단지와 일부 근린생활시설이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상단지까지 제반 차량의 진·출입이 원활하고, 북측으로 인천2호선 "가정중앙시장역"이 소재하며, 간선도로변으로 다수의 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 - 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 1992.11.17) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지, 천장지 및 타일 등, 창호 : 알루미늄 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접지 및 도로 대비 평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지는 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역 및 지구단위계획 입안 지역), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축허가 및 착공제한 지역으로 세부적인 내용은 건축과(560-4722-4) 문의하여 주시기 바랍니다. 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소 유 자 : 2020.11.06자 집합건물 등기사항전부증명서상 "이제환" 단독소유임. 2. 임대관계 : 미상임. 3. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로149번길 12-9, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

성OOOO

임차인

양OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-15 · 인천광역시 서구 서달로149번길 12-9, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층127.84㎡ 2층127.84㎡ 3층127.84㎡ 4층127.84㎡ 지층100.92㎡ 철근콘크리트조 26.92㎡

주변

학군

• 198m · 가정고등학교 · 고등학교
• 266m · 가석초등학교 · 초등학교
• 390m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 558m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 657m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 955m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 958m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1096m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1159m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1160m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1166m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1231m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 124m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 200m · 석남도서관 · 14, 526
• 328m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 344m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 369m · 신화빌라 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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