인천지법 2020타경526093-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.48㎡ (48.8평)

제시외면적

없음

보증금

3180만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5663만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 161.48㎡ (48.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

404

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단지 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 이용하여 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일자: 2007.10.25) -외벽: 제물치장콘크리트위 페인팅 마감, 일부 대리석 붙임 마감 등. -창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 광평수의 부정형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동서남북측 4면이 도로에 접해 있으며, 본건은 단지내 포장된 도로를 이용하여 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(가좌주공1), 도로(도로)(접합), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(가좌주공1), 도로(도로)(접합), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로 404, 202동 10층1002호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 19층 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 인천광역시 서구 건지로 404, 202동 10층1002호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 41.93㎡ 2층 97.52㎡ 3층 161.48㎡ 4층 161.48㎡ 5층 161.48㎡ 6층 161.48㎡ 7층 161.48㎡ 8층 161.48㎡ 9층 161.48㎡ 10층 161.48㎡ 11층 161.48㎡ 12층 161.48㎡ 13층 161.48㎡ 14층 161.48㎡ 15층 161.48㎡ 16층 161.48㎡ 17층 161.48㎡ 18층 161.48㎡ 19층 161.48㎡ 철근콘크리트구조 59.99

주변

학군

• 399m · 가정초등학교 · 초등학교
• 433m · 가림고등학교 · 고등학교
• 437m · 가림고등학교 · 고등학교
• 476m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 531m · 가좌중학교 · 중학교
• 578m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 586m · 가림초등학교 · 초등학교
• 605m · 제물포중학교 · 중학교
• 661m · 건지초등학교 · 초등학교
• 681m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 741m · 인천석남중학교 · 중학교
• 966m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 135m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556
• 158m · 진주아파트2단지.가좌시장 · 593
• 165m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593
• 178m · 건지사거리 · 1200인천
• 227m · 한신아파트 · 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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