인천지법 2020타경526758-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-09 · 경매접수
2. 20-11-10 · 경매개시결정
3. 20-11-10 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.70㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9120만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.70㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가좌동 240

호

13층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 공장 및 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제8층 제808호로서, (사용승인일: 2019-08-22) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 난방설비, 지상주차장(1F-3F)등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(대로 2-29호선(보))(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로 240, 비동 8층808호 (가좌동,아트시티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 13층 업무시설임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

조OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 인천광역시 서구 건지로 240, 비동 8층808호 (가좌동,아트시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 214.54㎡ 1층 304.53㎡ 2층 1224.01㎡ 3층 1224.01㎡ 4층 879.51㎡ 5층 879.51㎡ 6층 879.51㎡ 7층 879.51㎡ 8층 879.51㎡ 9층 879.51㎡ 10층 879.51㎡ 11층 879.51㎡ 12층 879.51㎡ 13층 703.95㎡ 철근콘크리트구조 81.7㎡

주변

학군

• 210m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 434m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 932m · 건지초등학교 · 초등학교
• 939m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1037m · 가좌중학교 · 중학교
• 1109m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1307m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1311m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1370m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1379m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1440m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 74m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 165m · 경남아너스빌아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 171m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526
• 214m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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