인천지법 2020타경527768-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-23 · 경매접수
2. 20-11-24 · 경매개시결정
3. 20-11-24 · 배당요구종기
4. 21-07-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.49㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5143만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동주길42번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 47.49㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 42

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "중부지방고용노동청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 3층 303호로서, 외벽 : 치장돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이 節？임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이 節？임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 소로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북측으로 포장소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로240번길 11-22, 4층402호 (도화동,행복한빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 동주길42번길 14, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-부동산목록 1 : 본건 부동산 소재 지번의 5층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

김OO

임차인

구OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

도OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-14 · 인천광역시 미추홀구 동주길42번길 14, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.34㎡ 2층 160.75㎡ 3층 160.75㎡ 4층 160.75㎡ 5층 160.75㎡ 철근콘크리트조 47.49㎡

주변

학군

• 316m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 453m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 460m · 인천고등학교 · 고등학교
• 855m · 남부초등학교 · 초등학교
• 902m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 960m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1000m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1015m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1025m · 동인천중학교 · 중학교
• 1052m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1118m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1158m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 242m · 주안남초등학교 · 28-1
• 266m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 273m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 300m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 315m · 주안남초등학교 · 22, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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