인천지법 2020타경528075-1 소암 빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-25 · 경매접수
2. 20-11-30 · 경매개시결정
3. 20-11-30 · 배당요구종기
4. 21-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.98㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

2139만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독정이로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소암 빌라 · 40.98㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 30-13

호

4층

당사자

채권자

신OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추훌구 용현동 소재 “용정초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택이 혼재하는 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 제3층 제301호로서, 외벽 : 외장타일 등 마감 창호 : PVC 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비 되어있으며, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태의 토지로 주위는 남서측 하향의 경사지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 폭 약 1-2미터 정도의 도로와 접하고 있으며 일부 도로는 계단형태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득 주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정이로30번길 18-13, 3층301호 (용현동,소암빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용정초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-12 · 인천광역시 미추홀구 독정이로30번길 18-13, 3층301호 (용현동,소암빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 133.86㎡ 2층 133.86㎡ 3층 133.86㎡ 4층 133.86㎡ 지층 99.18㎡ 철근콘크리트조 40.98㎡

주변

학군

• 259m · 용정초등학교 · 초등학교
• 514m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천남중학교 · 중학교
• 773m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 874m · 나빌레관 · 대학교
• 904m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 984m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 985m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1028m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1035m · 인하대학교 · 대학교
• 1151m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1177m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 89m · 용현시장 · 28-1, 506
• 114m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 374m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 380m · 장천사거리 · 28-1
• 383m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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