인천지법 2020타경528204-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-26 · 경매접수
2. 20-11-27 · 경매개시결정
3. 20-11-27 · 배당요구종기
4. 21-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7422만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

3742만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 582만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

주안동 24-54

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2,3)은 인천광역시 중구 사동 소재 "신포역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 기호(2,3)까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 신포역이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호(1) 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 주안역이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(2)가장형 토지로서, 나지로 이용중임. 기호(3)자루형 토지로서, 나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남서측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

서측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호(2) 토지 지상에 컨테이너박스 2개동이 소재하나 철거 이동이 용이하여 평가외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 24-54 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 사동 16-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 사동 16-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산목록 1,2,3 : 각 본건 지번 소재의 대지임(각 나대지 상태이고 펜스가 설치되어 있으며 부동산 목록 2.의 지상에 컨테이너 및 철재 등이 있고, 부동산 목록 3.의 지상에 철근 등이 쌓여 있음)

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOO

가등기권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

가압류권자

의OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOO

가압류권자

호OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

지상권자

인OOOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-23 · 인천광역시 미추홀구 주안동 24-54 · 대 198㎡

주변

학군

• 260m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 301m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 717m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1104m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1125m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1225m · 석정중학교 · 중학교
• 1290m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1388m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1390m · 성산효대학원대학교
• 1390m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1399m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1406m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 121m · 진도로르빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 166m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 199m · 공단시장 · 28, 28-1, 566
• 206m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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