인천지법 2020타경528587-1 뉴에어포트오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-01 · 경매접수
2. 20-12-11 · 경매개시결정
3. 20-12-11 · 배당요구종기
4. 21-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.83㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴에어포트오피스텔 · 41.83㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

운서동 118

호

10층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물) 으로서, 부근은 오피스텔 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 공항철도 "운서역"이 남동측 인근에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 내 제5층 제509호로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 스프링클러슬비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 정방형의 토지로서, 현재 "뉴에어포트오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 포장도로와 접하며, 서측으로 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(보행자전용)(접합), 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30), 상대보호구역, 성장관리권역(2014-08-05)(), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 118, 5층509호 (운서동,뉴에어포트오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 영종도에 위치한 오피스텔로서, 주변은 오피스텔, 상가건물, 숙박시설 등이 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOOOO

전세권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-11 · 인천광역시 중구 영종대로 118, 5층509호 (운서동,뉴에어포트오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕10층 근린생활시설 지1층 706.51㎡ 1층 697.78㎡ 2층 758.80㎡ 3층 758.80㎡ 4층 758.80㎡ 5층 758.80㎡ 6층 758.80㎡ 7층 758.80㎡ 8층 758.80㎡ 9층 758.80㎡ 10층 758.80㎡ 옥탑 99.54㎡ 철근콘크리트조 41.83㎡

주변

학군

• 615m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 667m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 684m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 751m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1227m · 인천운서중학교
• 1273m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1347m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1401m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1420m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1420m · 동아시아국제교육원 · 대학교

버스

• 69m · 은골사거리 · 203, 203A, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 70m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 110m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16
• 202m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 240m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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