경매 · 오피스텔
인천지법 2020타경528891-1 NF
인천광역시 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 8층803호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 8층803호
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저가
- 1억 5050만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.92㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 830만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.92㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1505만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3391만
- 도로명주소
- 낙섬중로35번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 35-26
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 박OO 외 1
- 소유자
- 박OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 용현초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택(다세대주택) 및 로변으로 상가등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 정도임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브 지붕의 9층 건물이며 사용승인일은 2016-05-04 임. 외벽 : 인조석붙임 등 내벽 : 페인트 등 창호 : 삿시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중임. * 별첨 내부구조도 참조 * 본건물의 2-8층은 오피스텔, 9층은 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서 인접필지 대비 등고 평탄하며 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서측으로 약 4m 의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-09 | sd | 2021.11.10 송달간주 |
| 21-10-29 | sd | 2021.11.03 도달 |
| 21-10-05 | sd | 2021.10.08 도달 |
| 21-07-01 | sd | 2021.07.05 도달 |
| 21-06-14 | sd | 2021.06.22 폐문부재 |
| 21-04-15 | sd | 2021.05.02 폐문부재 |
| 20-12-15 | sd | 2020.12.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 8층803호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 용현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 803호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 춘OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 803호 | 2018.12.03. | |||
| 정○○ | 2018.12.03. | 2019.08.10.~ 2021.08.09. | 30`000`000 · 200`000 | 2021.02.15. |
매각공고
- 21-09-13 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 8층803호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 38.83㎡ 1층 60.76㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 202.57㎡ 5층 202.57㎡ 6층 202.57㎡ 7층 202.57㎡ 8층 202.57㎡ 9층 202.57㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡
주변
학군
- 415m · 용현초등학교 · 초등학교
- 527m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 536m · 용현여자중학교 · 중학교
- 589m · 용현중학교 · 중학교
- 650m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 661m · 신흥중학교 · 중학교
- 711m · 인항고등학교 · 고등학교
- 828m · 신선초등학교 · 초등학교
- 859m · 용학초등학교 · 초등학교
- 1147m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
- 1204m · 나빌레관 · 대학교
- 1334m · 신광초등학교 · 초등학교
버스
- 59m · 토지금고시장앞 · 16
- 72m · 토지금고 · 36, 5, 519
- 73m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
- 74m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
- 125m · 용현동농협 · 517, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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