인천지법 2020타경529221-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-08 · 경매접수
2. 20-12-09 · 경매개시결정
3. 20-12-09 · 배당요구종기
4. 23-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.98㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9223만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두미포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.98㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 112

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 동유형의 아파트단지 및 주상용건물, 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 혼 재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 9층 902호로서, (사용승인일자: 2018.12.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외각 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 소로3류(폭 8M 미만)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2012-12- 28)(접합), 경제자유구역(2014-11-03), 상대보호구역(2019-02-01), 절대보호구역(201 9-02-01), 성장관리권역(2014-11-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 두미포로 112, 101동 9층902호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-15 · 인천광역시 중구 두미포로 112, 101동 9층902호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 352.1197㎡ 2층 313.7167㎡ 3층 394.7746㎡ 4층 394.7746㎡ 5층 394.7746㎡ 6층 394.7746㎡ 7층 394.7746㎡ 8층 394.7746㎡ 9층 394.7746㎡ 10층 394.7746㎡ 11층 394.7746㎡ 12층 394.7746㎡ 13층 394.7746㎡ 14층 394.7746㎡ 15층 394.7746㎡ 16층 394.7746㎡ 17층 394.7746㎡ 18층 394.7746㎡ 19층 394.7746㎡ 20층 394.7746㎡ 21층 394.7746㎡ 22층 394.7746㎡ 23층 394.7746㎡ 24층 315.2695㎡ 25층 315.2695㎡ 철근콘크리트구조 74.9830㎡

주변

학군

• 143m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 472m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 575m · 인천중산중학교 · 중학교
• 873m · 학교(예정)
• 878m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1370m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 영종하늘도서관 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 233m · 영종하늘도서관 · 206, 2201, 223, 영종5
• 237m · 호반써밋스카이센트럴1차아파트 · 206, 2201, 223
• 315m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13
• 330m · LH49단지행복주택아파트 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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