인천지법 2020타경529894-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-16 · 경매접수
2. 20-12-23 · 경매개시결정
3. 20-12-23 · 배당요구종기
4. 21-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.85㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

2649만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.85㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 18

호

14층

당사자

채권자

조OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

미추홀구 주안동 "시민공원역"북서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 다세대 연립 등 공동주택지대이며 일부 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 중 본건은 13층임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 난방설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대략 사다리형 평지이며 업무시설 및 공동주택 부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 북측으로 중로, 동측으로 세로 등 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 등에 속함

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 18, 13층1311호 (주안동,힐탑플러스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천지하철 2호선 시민공원문화창작지대역 부근에 위치한 주상복합주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

신OO(O)

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

지상권자

인OOOOO(OO)

채권자

조OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-29 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 18, 13층1311호 (주안동,힐탑플러스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상14층 업무시설 및 공동주택 1층 381.22㎡ 1층 162.64㎡ 1층 47.52㎡ 2층 1183.1㎡ 3층 1183.1㎡ 4층 1183.1㎡ 5층 1182.66㎡ 6층 1182.66㎡ 7층 1182.66㎡ 8층 1182.66㎡ 9층 1182.66㎡ 10층 1182.66㎡ 11층 1182.66㎡ 12층 1038.4㎡ 13층 1038.4㎡ 14층 1038.4㎡ 지1층 1280.45㎡ 지1층 71.9㎡ 지1층 20.16㎡ 지2층 1226.17㎡ 지2층 70.7㎡ 지2층 61.22㎡ 철근콘크리트구조 52.85㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 738m · 주안초등학교 · 초등학교
• 799m · 석암초등학교 · 초등학교
• 851m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 923m · 도화초등학교 · 초등학교
• 924m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 928m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1106m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1248m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1317m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1362m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 184m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 187m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 219m · 주안사거리 · 1601
• 220m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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