인천지법 2020타경530177-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-21 · 경매접수
2. 20-12-22 · 경매개시결정
3. 20-12-22 · 배당요구종기
4. 21-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.37㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4919만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.37㎡ (12.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청라동 57

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터"서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합용부동산과 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제5층 제503호로서 외벽 : 화강석 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설, 기본적 전기설비, 도시가스, 승강기, 화재 탐지 및 경보시설, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 토지로 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로는 대로와 서측으로는 중로와 접하는 이면각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 아용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 5층503호 (연희동,영화 블렌하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

- 본건은 청라1동 행정복지센타 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

배당요구권자

청OOOOOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

임차권자

고OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

고OO

점유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-26 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 5층503호 (연희동,영화 블렌하임) · 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층 2037.37㎡ 지5층 2030.78㎡ 지4층 2030.78㎡ 지3층 2030.78㎡ 지2층 2030.78㎡ 지1층 2053.96㎡ 1층 1063.73㎡ 2층 1153.64㎡ 3층 887.49㎡ 4층 887.49㎡ 5층 887.49㎡ 6층 887.49㎡ 7층 887.49㎡ 8층 887.49㎡ 9층 887.49㎡ 10층 887.49㎡ 11층 887.49㎡ 12층 887.49㎡ 13층 887.49㎡ 14층 887.49㎡ 15층 792.65㎡ 16층 792.65㎡ 17층 792.65㎡ 18층 425.02㎡ 철근콘크리트조 40.37㎡

주변

학군

• 503m · 초은중학교 · 중학교
• 535m · 초은고등학교 · 고등학교
• 551m · 초은초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천청라중학교 · 중학교
• 945m · 인천청람초등학교
• 982m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1027m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1050m · 청람중학교 · 중학교
• 1233m · Ivy Collegiate School
• 1371m · 루원중학교 · 중학교
• 1439m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1464m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 195m · 청라초등학교 · M6458인천
• 231m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 245m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 290m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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