경매 · 대지
인천지법 2020타경530795-1 NF
인천광역시 미추홀구 용현동 622-58
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 622-58
- 감정가
- 11억 1036만
- 최저가
- 11억 1036만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 505.97㎡ (153.1평) · 토지 179.50㎡ (54.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 11억 1036만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 505.97㎡ (153.1평)
- 토지면적
- 179.50㎡ (54.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1103만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7000만
- 담당계
- 25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 낙섬서로50번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 505.97㎡ (153.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 용현동 622-58 · 준주거지역
- 호
- 5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교"남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차랑 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인근 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8미터,6미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상임. 기타 : 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래지붕 지상5층건으로서 외벽 : 석재치장 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 근린생활시설 2-5층 : 주택 옥탑 :계단실
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 , 급·배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물중 2층부분은 공부상 근린생활시설로 등재 渦？있으나, 현황은 주택(원룸3개호)으로 이용중인 것으로 파악됨.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-24 | sd | 2021.12.27 송달간주 |
| 21-12-17 | sd | 2021.12.24 도달 |
| 21-11-23 | sd | 2021.11.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 622-58 · 토지
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 낙섬서로50번길 12 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명
본건은 5층 주상복합건물으로서, 1층 상가 및 2층부터 5층까지 다세대 주택임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 한○○ | 주거 | 5,000,000 | ||
| 박○○ | 주거 | |||
| 양○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 점포 | 101호(50.83제곱미터) | 1천만원 | 2016.10.01~2025.10.01 |
| 표○○ | 점포 | 1층(39.9제곱미터) | 1천만원 | 2020.06.03~2022.06.03 |
| 양○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 죽OOOOOOOO
- 근저당권자
- 경OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 안OO
- 압류권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 표OO
- 임차인
- 한OO
- 점유자
- 양OO
- 지상권자
- 경OOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2016.09.09. | ||||
| 박○○ | 2017.02.01. | ||||
| 박○○ | 301호 전부 | 2017.02.01. | 2018.02.05.~현재까지 | 80`000`000 | 2021.01.27. |
| 안○○ | 402호 전부 | 2021.01.11. | 2018.12.13.~2020.12.12. | 80`000`000 | 2021.03.05. |
| 양○○ | 2019.11.13. | ||||
| 양○○ | 2018.08.06. | ||||
| 양○○ | 302호 전부 | 2018.08.06. | 2018.08.13.~2020.08.12. | 80`000`000 | 2021.01.27. |
| 이○○ | 101호 (50.83㎡) | 2020.08.05. | 2016.10.01.~2025.10.01. | 10`000`000 · 650`000 | |
| 이○○ | 101호 (50.83㎡) | 2020.08.05. | 2016.10.01.~2025.10.01. | 10`000`000 · 650`000 | 2021.01.18. |
| 장○○ | 2018.04.26. | ||||
| 장○○ | 401호 전부 | 2018.04.26. | 2018.04.26.~현재까지 | 70`000`000 | 2021.02.18. |
| 표○○ | 1층 (39.9㎡) | 2020.06.15. | 2020.06.03.~2022.06.03. | 10`000`000 · 700`000 | |
| 표○○ | 1층 (39.9㎡) | 2020.06.15. | 2020.06.03.~2022.06.03. | 10`000`000 · 700`000 | 2021.02.05. |
| 한○○ | 2019.08.05. | 5`000`000 | |||
| 한○○ | 전부 (203호) | 2019.08.05. | 2016.10.04.~현재까지 | 5`000`000 · 400`000 | 2021.02.24. |
매각공고
- 21-11-08 · 인천광역시 미추홀구 용현동 622-58 · 대 179.5㎡
- 21-11-08 · 인천광역시 미추홀구 낙섬서로50번길 12 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 단독주택 1층 93.725㎡ 2층 103.505㎡ 3층 98.47㎡ 4층 98.47㎡ 5층 98.825㎡ 옥탑1층 12.98㎡
주변
학군
- 414m · 용현초등학교 · 초등학교
- 475m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 613m · 신흥중학교 · 중학교
- 659m · 용현여자중학교 · 중학교
- 719m · 용현중학교 · 중학교
- 770m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 835m · 신선초등학교 · 초등학교
- 838m · 인항고등학교 · 고등학교
- 972m · 용학초등학교 · 초등학교
- 1201m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1239m · 나빌레관 · 대학교
- 1277m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
버스
- 99m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
- 100m · 토지금고 · 36, 5, 519
- 105m · 삼은교회 · 36
- 143m · 용현동농협 · 517, 519
- 183m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 626건 모두 보기