인천지법 2020타경530849-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-30 · 경매접수
2. 21-01-06 · 경매개시결정
3. 21-01-06 · 배당요구종기
4. 21-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 355만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신석로122번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석남동 122

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO(OOOOOOO)

소유자

이OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 인천지하철2호선 석남역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 아파트 및 오피스텔 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2018.11.14인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 8층 오피801호로서 외 벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기설비와 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 3필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택과 업무시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측 및 동측으로 각각 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신석로122번길 10, 8층오피801호 (석남동,드림투 1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 인천지하철 2호선 석남역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

홍OO

점유자

고OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-09-07 · 인천광역시 서구 신석로122번길 10, 8층오피801호 (석남동,드림투 1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지2층 1415.82㎡ 지1층 1405.91㎡ 1층 651.58㎡ 2층 1005.73㎡ 3층 1005.73㎡ 4층 1005.73㎡ 5층 1005.73㎡ 6층 1005.73㎡ 7층 1005.73㎡ 8층 1005.73㎡ 9층 1005.73㎡ 10층 1005.73㎡ 11층 1005.73㎡ 12층 1005.73㎡ 13층 1005.73㎡ 14층 1005.73㎡ 옥탑1층 67.76㎡ 철근콘크리트구조 84.52㎡

주변

학군

• 356m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 417m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 613m · 가정고등학교 · 고등학교
• 688m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 723m · 가석초등학교 · 초등학교
• 757m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 987m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1092m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1165m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1334m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1352m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 273m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 281m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 293m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 310m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 342m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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