경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경741-1 NF
인천광역시 미추홀구 신기길 42-7, 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 신기길 42-7, 4층402호
- 감정가
- 8800만
- 최저가
- 4312만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 40.37㎡ (12.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 353만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.37㎡ (12.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 862만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 5586만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 신기길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 40.37㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 42-7
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "학익여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변 은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽: 타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(2)토지 공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저 소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 본건은 집합건축물대장상의 건축도면상의 위치와 현황 현관문 표기상의 위치가 서로 상이하므로 경매진행시 참고바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-12 | sd | 2022.05.13 송달간주 |
| 22-05-03 | mg | 2022.05.06 발급 |
| 22-05-03 | sd | 2022.05.09 도달 |
| 22-04-13 | sd | 2022.04.18 도달 |
| 21-12-09 | sd | 2021.12.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길 42-7, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천 미추홀구 주안동 신기시장 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 401호 | 23,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 [현황상 402호 (공부상 401호)] | 2019.09.10 | 25`000`000 | ||
| 김○○ | 전부 [현황상 402호 (공부상 401호)] | 2019.09.10. | 2019.09.04.~ 2021.09.04. | 25`000`000 | 2021.02.25 |
| 이○○ | 전부 [현황상 401호 (공부상 402호)] | 2019.06.10 | 23`000`000 |
매각공고
- 22-03-29 · 인천광역시 미추홀구 신기길 42-7, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 90.88㎡ 2층 90.88㎡ 3층 90.88㎡ 4층 90.88㎡ 철근콘크리트조 40.37㎡
주변
학군
- 312m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 466m · 남부초등학교 · 초등학교
- 505m · 연학초등학교 · 초등학교
- 510m · 인주초등학교 · 초등학교
- 899m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 941m · 백학초등학교 · 초등학교
- 949m · 주안초등학교 · 초등학교
- 951m · 문학초등학교 · 초등학교
- 1096m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1149m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1213m · 남인천중고등학교
- 1228m · 인하사대부속중고등학교
버스
- 90m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 216m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
- 218m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
- 231m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
- 268m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기