인천지법 2021타경1027-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-15 · 경매접수
2. 21-01-18 · 경매개시결정
3. 21-01-18 · 배당요구종기
4. 21-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 34억 2709만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1678.00㎡ (507.6평)

토지면적

2268.20㎡ (686.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4270만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 3657만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보듬1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1678.00㎡ (507.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

오류동 1615-1 · 일반공업지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지"내에 소재하고 있으며, 주변은 중소 규모의 공장 및 업무지원시설(금융, 업무시설-오피스텔, 공구상가, 근린생활시설 등)로 이루 고 있는 성숙된 공장지대로서 주위여건은 대체로 무난한 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황 및 접근성 본건까지 제반차량 진입이 용이하며, 인근 간선도로변에 광역 및 간선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통여건은 보통임. 나. 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 인접지와 등고 평탄한 공업용 건부지임. 다. 도로상태 남측 및 서측, 북측으로 중로 3면에 접한 각지임. 라.토지이용계획사항 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 중로2류(촉 15M-20M)(접합), 일반산업단지(산업입지 및 개발에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법)

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

본건 건물은 2012.05.30 사용승인을 득한 일반철골조 경사지붕 공장으로서, 구조 및 현상 등은 보통임. 가. 건물의 구조 일련번호2 : 일반철골구조 경사지붕 단층 공장으로서 벽체 : 철골기둥에 칼라강판잇기 천정 : 철골 트러스위 칼라강판잇기 바닥 : 콘크리트마감 건물높이 : 13.3M 일련번호3 : 일반철골구조 경사지붕 2층 부대급식, 사무실로서 외벽 : 철골기둥에 샌드위치판넬잇기 내벽 : 샌드위치판넬(공무실 등) 및 일반벽지도배(기숙사 등) 창호 : 샷시창 바닥 : 비닐쉬트(기숙사) 및 아스타일, 일부 자기질타일(화장실 등) 건물높이 : 9.6M 나. 이용상태 일련번호2 : 공장(작업장) 일련번호3 : 1층-연구실,기숙사,공무실, 식당,휴게실 등 2층-사무실 회의실 등 다.냉난방설비 -. 라. 기타부대설비 기본적인 위생 및 급 · 배수설비 , 도시가스 등 갖추어져 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내제작의 자동차 부품 생산공정에 따르는 Shell Mold M/C, Shot Blast M/C, 수변전설비 등으로서 현상 및 관리상태 보통이며, 현장조사일 현재 운전(가동) 중단된 상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1615-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 오류동 검단일반산업단지아이44-1블럭 제가동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 오류동 검단일반산업단지아이44-1블럭 제나동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 인천 서구 보듬1로 27 토지 및 건물 (오류동 1615-1, (주)대운쉘테크) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 부동산은 공장 및 사무실 등 2개 동으로, 공장은 운영하지 않고 내부시설 등은 방치되어 있는 상태로 채권자의 위임을 받은 건물관리회사인 (주)휴먼종합관리에서 관리하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

인OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

장OO

채권자

엠OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-30 · 인천광역시 서구 오류동 1615-1 · 공장용지 2268.2㎡
• 21-11-30 · 인천광역시 서구 오류동 검단일반산업단지아이44-1블럭 제가동 · 일반철골구조 경사지붕 단층 공장 1층 1134㎡
• 21-11-30 · 인천광역시 서구 오류동 검단일반산업단지아이44-1블럭 제나동 · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 272㎡ (부대급식,사무실) 2층 272㎡ (사무실)
• 21-11-30 · 등록번호:제2014-283호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조 목록

주변

학군

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버스

• 197m · 뷰티풀파크버스공영차고지 · 1, 79
• 232m · 뷰티풀파크버스공영차고지 · 79
• 264m · 트러스(검단장애인직업재활시설) · 991
• 279m · 아쿠아글로리 · 991
• 280m · 뷰티풀파크관리공단 · 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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