인천지법 2021타경1331-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-20 · 경매접수
2. 21-02-01 · 경매개시결정
3. 21-02-01 · 배당요구종기
4. 21-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.70㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

4401만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.70㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 51-1

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황 은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(광림빌라 2동) 내 2층 203호로서, (사용승인일 : 1998.01.21) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측의 진입로(세로)를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

306-127,306-333 : 제3종일반주거지역(2016-12-26), 절대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한 임시 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 306-295 : 제3종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(사업완료 -2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 306-127번지, 306-333번지는 귀 제시목록상 지목이 ‘임야’이나, 토지대장상 2009년 11월 27일 ‘대’로 변경되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 38-1, 2층203호 (학익동,광림빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 연립, 다세대주택 밀집 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

권OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-10 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 38-1, 2층203호 (학익동,광림빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 114.52㎡ 2층 114.52㎡ 3층 113.22㎡ 4층 110.68㎡ 지층 87.06㎡ 철근콘크리트조 31.70㎡

주변

학군

• 121m · 인하사대부속중고등학교
• 441m · 학익초등학교 · 초등학교
• 557m · 인주중학교 · 중학교
• 577m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 579m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 599m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 710m · 용일초등학교 · 초등학교
• 716m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 801m · 연학초등학교 · 초등학교
• 820m · 학익고등학교 · 고등학교
• 887m · 남인천중고등학교
• 888m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 학산소극장 · 1601인천
• 241m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 271m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 273m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 298m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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