인천지법 2021타경1461-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-20 · 경매접수
2. 21-01-21 · 경매개시결정
3. 21-01-21 · 배당요구종기
4. 21-12-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3691만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.81㎡ (59.2평)

토지면적

195.90㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

3369만 (최저가의 10%)

청구금액

8995만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연안부두로107번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 195.81㎡ (59.2평) · 철골조 · 공장용지

대지권

항동7가 7-84 · 준공업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

도OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOOOO 외 3명

소유자

망 OOOO OOO OOOOO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안부두 횟집거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 소규모 공장단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서 공장 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2019-07-31), 중요시설물보호지구(항만), 개발행위허가제한지역(2020-07-06), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철골조 철골트러스 경사지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1999.10.21) 외벽: 샌드위치판넬 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층,2층 전체 공장으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 전기설비, 기본적인 위생·급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 65-84 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 연안부두로107번길 20-6 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천항연안여객터미널 부근에 위치하고 있는 공장(2층) 으로서, 현재는 폐업상태 이고, 근무자도 없고, 관리자도 없으며, 공장내부는 쓰레기로 쌓여 있으며, 우편함에는 (주)신양티엔지 및 망 오중규 명의 우편물이 방치되어 있음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

최O

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임차인

(주)OOOOOO OOO

채권자

도OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-12-01 · 인천광역시 중구 항동7가 65-84 · 공장용지 195.9㎡
• 21-12-01 · 인천광역시 중구 연안부두로107번길 20-6 · 철골조 철골트러스 경사지붕 2층 공장 1층 146.41㎡(공장) 2층 49.40㎡(공장)

주변

학군

• 807m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 819m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 연안부두로삼거리 · 1111, 12, 24
• 236m · 풍물시장 · 1111, 12, 14, 36
• 249m · SKLPG충전사업소 · 14, 16-1, 23, 27, 36
• 286m · 연안여객터미널제2주차장 · 1111, 12, 24
• 291m · 풍물시장 · 1111, 14, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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