인천지법 2021타경1515-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-21 · 경매접수
2. 21-01-22 · 경매개시결정
3. 21-01-22 · 배당요구종기
4. 22-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.19㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

2675만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.19㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 39-5

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(아시아드경기장역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제지층 제비01호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2001.07.21이며, 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필일단의 사다리형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 북측으로 각각 세로의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현황 인식은 "진영아트빌"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로39번길 13-5, 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 서구 연희동 서곳중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-08 · 인천광역시 서구 연희로39번길 13-5, 지층비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 119.30㎡ 1 층 119.30㎡ 2 층 119.30㎡ 3 층 119.30㎡ 4 층 110.92㎡ 철근콘크리트조 54.19㎡

주변

학군

• 169m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 204m · 서곶중학교 · 중학교
• 294m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 903m · 양지초등학교 · 초등학교
• 935m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 954m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 973m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1129m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1351m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1393m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 158m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 206m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 291m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 326m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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