인천지법 2021타경1812-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-26 · 경매접수
2. 21-02-24 · 경매개시결정
3. 21-02-24 · 배당요구종기
4. 21-09-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4020만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 126

호

15층

당사자

채권자

경OOOOOO OOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 북서측 인근에 인천지하철2호선 "검단사거리역"이 소재하여 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건내 제12층 제1203호로서, (사용승인일: 2018-06-29) 외벽: 몰탈위 페인팅마감등임. 내벽: 벽지마감등임. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방시설, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단의 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동, 서, 북측으로 소로의 포장도로, 남측으로 광대로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

마전동 1123-1 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역([능내초등학교 및 병설유치원(문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659))])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 마전동 1123-2 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법> 마전동 1123-3 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역([능내초등학교 및 병설유치원(문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659))])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 마전동 1123-4 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. (현재 임차인 거주중임) - 본건은 확장형임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로 126, 101동 12층1203호 (마전동,검단2차우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

여OO

임차인

주OO

임차인

홍OO

채권자

경OOOOOO OOOO

채무자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-13 · 인천광역시 서구 완정로 126, 101동 12층1203호 (마전동,검단2차우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 580.5726㎡ 2층 561.9428㎡ 3층 561.9428㎡ 4층 561.9428㎡ 5층 561.9428㎡ 6층 561.9428㎡ 7층 561.9428㎡ 8층 561.9428㎡ 9층 561.9428㎡ 10층 561.9428㎡ 11층 561.9428㎡ 12층 561.9428㎡ 13층 561.9428㎡ 14층 561.9428㎡ 15층 561.9428㎡ 철근콘크리트구조 84.7634㎡

주변

학군

• 312m · 완정초등학교 · 초등학교
• 416m · 마전중학교 · 중학교
• 452m · 능내초등학교 · 초등학교
• 466m · 검단고등학교 · 고등학교
• 560m · 검단중학교 · 중학교
• 848m · 마전초등학교 · 초등학교
• 968m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1109m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1175m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1301m · 당하중학교 · 중학교
• 1347m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 129m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 171m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 195m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 222m · 검단농협 · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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