인천지법 2021타경1928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-26 · 경매접수
2. 21-01-27 · 경매개시결정
3. 21-01-27 · 배당요구종기
4. 22-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.52㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 399만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흰바위로59번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.52㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

운서동 2807-4

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도"운서역"서측 인근에 위치하며, 주위 는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물(버터플라이씨티 골든튤립호텔) 내 5층 506호 로서,(사용승인일 : 2017.05.11) 외 벽 : 페어글라스창 및 화강석판재 붙임 등 마감. 창 호 : 페어글라스창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 냉난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수 장방형 토지로서 숙박시설, 업무시설, 판매시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약35미터, 북서측으로 폭 약25미터, 남동측 및 북동측으로 폭 약10미터 의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역 - 다른 법령 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권 역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항 공법>과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 흰바위로59번길 8, 5층골든튤립호텔506호 (운서동,버터플라이시티) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 영종국제도시에 위치하고 있는 호텔객실 로서, 주변에는 운서역 및 상가, 아파트 밀집지역 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-12 · 인천광역시 중구 흰바위로59번길 8, 5층골든튤립호텔506호 (운서동,버터플라이시티) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상10층 숙박시설.업무시설.판매시설 1층 1955.96㎡ 1층 2393.31㎡ 2층 2728.71㎡ 2층 997.43㎡ 2층 2212.23㎡ 3층 1635.17㎡ 3층 1268.69㎡ 3층 1600.89㎡ 4층 1652.66㎡ 4층 1257.19㎡ 4층 1600.89㎡ 5층 1652.66㎡ 5층 1257.19㎡ 5층 1600.89㎡ 6층 1652.66㎡ 6층 1257.19㎡ 6층 1416.35㎡ 7층 1652.66㎡ 7층 1257.19㎡ 7층 1416.35㎡ 8층 1652.66㎡ 8층 1257.19㎡ 8층 1600.89㎡ 9층 1652.66㎡ 9층 1257.19㎡ 9층 1609.85㎡ 10층 1652.66㎡ 10층 1258.89㎡ 10층 1609.85㎡ 지1층 8056.5㎡ 지1층 341.83㎡ 지2층 8384.65㎡ 지3층 8159.38㎡ 철근콘크리트구조 26.52㎡

주변

학군

• 596m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 807m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 906m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1111m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1135m · 인천운서중학교
• 1299m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1310m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1365m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1446m · 동아시아국제교육원 · 대학교

버스

• 94m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 113m · 운서역 · M6463인천
• 176m · KT인천공항지사 · 221, 223
• 188m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 206m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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