인천지법 2021타경1966-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-27 · 경매접수
2. 21-02-15 · 경매개시결정
3. 21-02-15 · 배당요구종기
4. 22-05-18 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 9629만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

413.65㎡ (125.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3925만 (최저가의 20%)

청구금액

13억 9406만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 413.65㎡ (125.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청라동 99

호

5층

당사자

채권자

익OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합건물, 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조/철골조 철골조지붕 5층 건물 내 지1층 비002호로서(사용승인일 : 2017.09.29) 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리, 판넬마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일부 근린생활시설(놀이형 시설) 및 공실상태로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉방설비, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하며, 남측 및 서측으로 공원을 통해 도보 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비002호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 청라동 청라고등학교 부근에 위치한 상가건물로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

배OO

가압류권자

정OO

가압류권자

해OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

해OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

임차인

강OO

채권자

익OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-05-18 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비002호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 413.646㎡

주변

학군

• 459m · 인천청라중학교 · 중학교
• 547m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 672m · 초은중학교 · 중학교
• 858m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천청람초등학교
• 1124m · 루원중학교 · 중학교
• 1211m · 청람중학교 · 중학교
• 1291m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 청라초등학교 · M6458인천
• 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 112m · 웰카운티 · 42, 72
• 123m · 청라초등학교 · M6458인천
• 228m · 청라초등학교 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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