인천지법 2021타경2129-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-29 · 경매접수
2. 21-02-01 · 경매개시결정
3. 21-02-01 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.98㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

4547만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오대로253번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 37.98㎡ (11.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

가정동 253-92 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "간석역" 남서측 인근 준주거지역, 일반상업지역에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "봉수초등학교" 북측 인근 제2종일반주거지역에 위치하고 있으며, 주위는 동류형의 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건 제2층 제208호로서, (사용승인일자 : 1988.01.05.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등입니다. 창 호 : 하이샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 제5층 제503호로서, (사용승인일자 : 2016.09.07.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등입니다. 창 호 : 하이샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

난방설비, 냉방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "아파트"의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택"의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 동측으로 폭 약 7미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-1호선 [문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)])(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-664호선 [문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)])(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

1) 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(20200-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(20200-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로898번길 11, 5층503호 (주안동,힐카운티) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 서구 봉오대로253번길 58, 101동 2층208호 (가정동,동우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 목록 1.부동산은 인천 미추홀구 주안동 석암초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

허OO

점유자

함OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-06 · 인천광역시 서구 봉오대로253번길 58, 101동 2층208호 (가정동,동우아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 694.08㎡ 2층 694.08㎡ 3층 694.08㎡ 4층 694.08㎡ 5층 694.08㎡ 6층 694.08㎡ 철근콩크리트조 37.98㎡

주변

학군

• 457m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 880m · 루원중학교 · 중학교
• 1273m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1276m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1291m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1349m · 가현중학교 · 중학교
• 1420m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1475m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 한성아파트 · 596
• 202m · 화훼단지 · 71
• 262m · 현광아파트.포레나루원시티아파트 · 71, 800
• 271m · 현광아파트 · 71, 800
• 293m · 한국전력 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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