인천지법 2021타경2471-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-04 · 경매접수
2. 21-02-08 · 경매개시결정
3. 21-02-08 · 배당요구종기
4. 22-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.16㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4259만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.16㎡ (15.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 82

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가림고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층건내 제7층 제710호로서 외벽은 몰탈위 페인트 마감. 창호는 하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌진주1), 도로(도로)(저촉), 도로(저촉), 주차장(저촉), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 평가전례 및 탐문 등으로 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 82, 3동 7층710호 (가좌동,진주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 가좌동 가림고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

점유자

임OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-17 · 인천광역시 서구 원적로 82, 3동 7층710호 (가좌동,진주아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 1066.38㎡ 2층 1043.34㎡ 3층 1043.34㎡ 4층 1043.34㎡ 5층 1043.34㎡ 6층 1043.34㎡ 7층 1043.34㎡ 8층 1043.34㎡ 9층 1043.34㎡ 10층 1043.34㎡ 11층 1043.34㎡ 12층 1043.34㎡ 13층 1043.34㎡ 14층 1043.34㎡ 지하층 873.99㎡ 철근콩크리트조 52.16㎡

주변

학군

• 171m · 가림고등학교 · 고등학교
• 171m · 가림고등학교 · 고등학교
• 239m · 가좌중학교 · 중학교
• 332m · 건지초등학교 · 초등학교
• 399m · 가림초등학교 · 초등학교
• 495m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 518m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 581m · 인천석남중학교 · 중학교
• 650m · 가정초등학교 · 초등학교
• 747m · 제물포중학교 · 중학교
• 764m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 970m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 66m · 진주상가 · 593
• 152m · 한신휴아파트 · 1200인천
• 157m · 건지사거리 · 1200인천
• 163m · 가좌진주아파트 · 1200인천
• 168m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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