인천지법 2021타경2501-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-04 · 경매접수
2. 21-02-05 · 경매개시결정
3. 21-02-05 · 배당요구종기
4. 22-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.93㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

4934만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로632번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.93㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 632

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기사거리" 북동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,단독주택,연립주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 7월 27일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제401호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 아스팔트포장도로,동측으로 보행가능한 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09),상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로632번길 50, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

- 본건은 인천고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

최OO

점유자

김OO

점유자

최OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-25 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로632번길 50, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 156.18㎡ 2층 156.18㎡ 3층 154.55㎡ 4층 147.65㎡ 철근콘크리트조 39.93㎡

주변

학군

• 448m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 660m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 660m · 남부초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천고등학교 · 고등학교
• 800m · 주안초등학교 · 초등학교
• 990m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1128m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1150m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1234m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1241m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1259m · 동인천중학교 · 중학교
• 1282m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 235m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 245m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 254m · 주안남초등학교 · 28-1
• 273m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 278m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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