인천지법 2021타경2723-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-08 · 경매접수
2. 21-03-19 · 경매개시결정
3. 21-03-19 · 배당요구종기
4. 22-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 7426만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

473.00㎡ (143.1평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7716만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

운북동 572-141 · 자연녹지지역

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

고OO

소유자

글OOOOOOOO OOOO 외 5명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "운북저수지" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 의 편의성은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 기호-1 토지는 현황 "도로" 인 상태임. 본 건 기호-2 토지는 인접지 대비 다소 완경사지를 평탄하게 조성중인 삼각형 토지로서 현황 "건축허가지"로 추정됨. 본 건 기호-3 토지는 인접지 대비 다소 완경사지를 평탄하게 조성중인 부정형 토지로서 현황 "건축허가지"로 추정됨. 본 건 기호-4 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 "전" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호-2 토지는 지적도상 맹지이나 인접필지(본건 기호-3)를 통해 진출입이 가능한 상태이며, 본건 기호-4는 지적도상 맹지임. 본 건 기호-3 토지는 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호-1)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호-1,3 : 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 준보전산지, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해 발52.01m-107.0m, 경사도 1/20)) 등 임. 기호-2 : 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.01m-107. 0m, 경사도 1/20)) 등 임. 기호-4 : 생산녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리권역 등 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호-1,2,3은 공부상 "임야 및 전"이나 현황 "도로 및 건축허가지"인 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 572-141 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 572-160 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 572-162 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운북동 30-109 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 인천 영종국제도시에 위치하고 있는 토지 로서, 주변에는 임야 및 택지개발(전원주택) 등이 산재되어 있음

부동산표시목록

공유자

양OO

공유자

이OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

고OO

소유자

글OOOOOOOO OOOO

소유자

김OO

소유자

명OO

소유자

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-07 · 인천광역시 중구 운북동 572-141 · 임야 623㎡ (623분의 384 갑구 순위번호 3번 글로벌영종도시개발 주식회사 지분 전부 623분의 23 갑구 순위번호 6번 이양섭 지분 전부 623분의 23 갑구 순위번호 6번 고예정 지분 전부 623분의 21.5 갑구 순위번호 9번 명노경 지분 전부 623분의 21.5 갑구 순위번호 9번 이성희 지분 전부)

주변

학군

• 916m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1025m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1236m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1261m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1379m · 인천영종초등학교금산분교
• 1382m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1398m · 인천영종초등학교금산분교
• 1441m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1492m · 인천운서중학교

버스

• 318m · 백운마을 · 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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