인천지법 2021타경2747-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-09 · 경매접수
2. 21-02-10 · 경매개시결정
3. 21-02-10 · 배당요구종기
4. 22-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.44㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

8031만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안동로12번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.44㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 12

호

7층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 1층 주차장으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2011.09.23) 외벽 : 돌붙임 마감 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2)이용상태 : 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 현황 "주거용(연립주택)"으로 이용 중인 것으로 판단됨. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(연립주택 및 근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로12번길 50, 3층302호 (주안동,누보렉스빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천가정법원 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

구OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-22 · 인천광역시 미추홀구 주안동로12번길 50, 3층302호 (주안동,누보렉스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 연립주택 및 근린생활시설 지1층 10.92㎡ 1층 20.16㎡ 2층 228.9106㎡ 3층 228.9106㎡ 4층 244.4777㎡ 5층 244.4777㎡ 6층 244.4777㎡ 7층 229.9675㎡ 옥탑2층 21.12㎡ 옥탑1층 21.12㎡ 철근콘크리트구조 68.4401㎡

주변

학군

• 332m · 석암초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천고등학교 · 고등학교
• 686m · 경원초등학교 · 초등학교
• 915m · 동인천중학교 · 중학교
• 962m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1042m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1043m · 성산효대학원대학교
• 1049m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1087m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1123m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1184m · 인천주원초등학교
• 1190m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 83m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 113m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 120m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 154m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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